1979〜1989年築, 専有面積64.07㎡〜84.07㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+7.7%
明石市
24.8万円/㎡
前年比+0.5%
明南住宅2号棟
兵庫県明石市明南町二丁目
/ 西明石駅 徒歩20分
1984年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 74.07㎡の場合
相場
1,395万円
18.8万円/㎡
660
1,150
1,640
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,640万円
15.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
明南住宅2号棟
1,180万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,180万円 | 15.9万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は15.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/01 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/12 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,400万円 | 18.1万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/14 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.42㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2024/11/08 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | 明石大窪住宅1号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/05 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 明石大窪住宅3号棟 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 930万円 | 12.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/03 | ラブリー明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/10 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,030万円 | 18.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 870万円 | 12.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 870万円 | 12.8万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/12 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,230万円 | 18.3万円 | 67.2㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 赤羽グリーンタウン11団地 明石市荷山町 | 明石駅21分 | 1,290万円 | 14.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/24 | パレス朝霧ケ丘 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅24分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 明石市北朝霧丘一丁目 | 大蔵谷駅22分 | 1,230万円 | 15.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、明石市では0.5%上昇しています。
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